Отправлено: 02.08.03 19:19. Заголовок: Суд обязал коммунальное предприятие произвести полный капитальный ремонт квартиры.

В 1997 году истец П. – ликвидатор Чернобыльской аварии получил ордер на двухкомнатную квартиру - в дополнение к имеющейся квартире (вместо четырёхкомнатной). Квартира не была отремонтирована выехавшим прежним квартиронанимателем. До получения ордера с 1995 года П. неоднократно обращался в соответствующие службы по поводу ремонта крыши, саноборудования, системы отопления, чтобы иметь возможность вселиться. Получал неоднократные обещания. Воздерживался от обращения в суд, несмотря на мои предложения, пока квартира не пришла в состояние, непригодное для проживания.
В 2002 году терпение его иссякло. Он согласился на судебный иск. Я сначала обратилась со следующим письмом:
ГРАЖДАНСКИЙ КОНТРОЛЬ
Тарусская общественная правозащитная организация

Директору Тарусского ММПКХ

26.04.2002г. Главе МО “Тарусский район”

Копия: Районное собрание депутатов


В день годовщины Чернобыльской аварии напоминаем Вам про нужды ликвидатора аварии инвалида П.
В 1995 году он получил старую квартиру по адресу .......(за выездом ..........). Квартира не была отремонтирована, крыша в доме протекала и протекает. Жить в квартире невозможно.
Неоднократные письменные обращения П. в ММПКХ, в администрацию района не дали никакого результата, кроме пустых обещаний с Вашей стороны.
Просим принять срочные меры, иначе обратимся в суд.
Председатель Совета организации
Жирова Л.А.

В ответ получено письмо с очередным обещанием:

Тарусской общественной правозащитной организации «Гражданский контроль»

На Ваше письмо от 26.04.2002г. сообщаем, что П., проживающий по адресу: г. Таруса, ул. …… выписан 29 марта. 2002 года и в жилом фонде Тарусского
ММПКХ не проживает.
Считаем, что некоторые Ваши высказывания в письме звучат
не корректно.
Капитальный ремонт мягкой кровли, согласно графика планируется провести в 2002 году.

Директор Тарусского ММПКХ
А.П.Кириллов

Действительно, П. выписался из квартиры (она была уже приватизирована) и прописался обратно, чтобы иметь льготы по оплате коммунальных услуг там, где по-прежнему проживал с семьёй. с 1997 года льготы по оплате жилья в прежней квартире, где остались прописаны жена и сын, не предоставлялись.

В сентябре 2002г. обратились в суд, потребовав произвести полный ремонт квартиры. Представили кипу бумаг за семь лет – писем и ответов. Представлены также акты, подписанные техниками о том, что гниют дверные коробки, оконные рамы, пол прогнил под линолеумом и требует ремонта. Разрушается стена дома над окном.
Решением районного суда от 12 ноября 2002г. постановлено произвести капитальный ремонт крыши над несколькими квартирами дома, произвести ремонт пола, потолков, стен, окраску окон с внешней (!) стороны и выплатить П. компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей. Отказано в ремонте отопительной системы, так как за её состоянием должен следить сам истец, который якобы сдавал жилое помещение квартирантам. Сумма морального вреда определена судом с учётом материального положения ответчика, в силу которого он не имел (?) возможности произвести ремонт кровли дома.

Решение обжаловано, отменено в кассационной инстанции и направлено на новое рассмотрение. Определение Судебной коллегии областного суда от 26 декабря 2002г. мотивировано тем, что не доказано, что квартира была сдана П. с исправной отопительной системой и сантехническим оборудованием, в то время как в письменных заявлениях истца было указано о невозможности проживания из-за неисправности крыши, негодности труб и запорной системы систем водоснабжения, отопления и канализации.

10 февраля 2003г. при повторном рассмотрении иска районный суд обязал ответчика - коммунальное предприятие произвести капитальный ремонт кровли над тремя квартирами дома, произвести капитальный ремонт в квартире с заменой сантехнического оборудования, отопительной системы, водоснабжения. Сумма морального вреда увеличена до 4000 рублей.
Решение не обжаловано. Моральный вред возмещён. Кровля уже отремонтирована. Действует судебный пристав, но вяло. Нет даже сметы ремонта.
Будем теперь требовать составления сметы и изменения способа исполнения решения: выплаты денег на проведение ремонта силами ремонтной фирмы. Зима не за горами.
______________________
Жирова Л.А.

Жирова Людмила Андреевна