Отправлено: 12.06.09 15:56. Заголовок: статус квартиры и выселение бывшего мужа.

В1994 году получили квартиру на семью отец,мама,брат и я. Деньги за квартиру вносились частями, часть наша семья, часть организация отца, еще часть внес, отец так сказать,посильным трудом. С МЖК был заключен договор, что он будет принимать участие в строительстве. В свои выходные и по вечерам он ходил на стройку.Получили ордер, в нем вписаны все четверо. Брат не прописывался по этому адресу и не жил, все остальные жили. Родители потом спустя несколько лет развелись и мама уехала и выписалась.Отец уехал, но не выписался. В 1996г я вышла замуж и прописали моего мужа, а затем и нашего сына.Фактически все это время жили я, сын и муж. Мама, брат, отец приезжали иногда в гости. В 2007году я развелась, муж уйти отказался и создал такие невыносимые моральные условия, что нам с сыном пришлось уехать в другой город. Так как БМ не платил алименты, я решила ( наивная )), что он будет оплачивать за нас квартплату. Но он естественно не платил. Там теперь долг больше 30 000 руб. Хотели попробовать его выселить и выписать , стали собирать бумаги. Тут выяснилось, что наша квартира находится не в МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, не в ФЕДЕРАЛЬНОЙ, не в ЧАСТНОЙ. Пришли официальные ответы на наши письма из соответствующих инстанций.То, что не в частной, то понятно, ее никогда не приватизировали и право собственности не оформляли. Ну а чья квартира в итоге? Квитанции из ЖЭКа приходили и оплачивались регулярно, и теперь приходят, но теперь там стоит ТСЖ.
Во-общем что делать, ума не приложу??? Попробовать, через суд оформить право собственности по сроку давности ( извините, я не знаю точных формулировок) на отца? И выписать БМ как, не члена семьи собственника? Но когда получался ордер, он получался на всю семью, одному отцу бы не была выделина часть денег на покупку такой квартиры. А если он оформит право собственности, то у мамы уже будет статус "бывший член семьи собственника" и ее интересы ни как не учитываются. Или он вообще не может оформить права собственности, а квартира все-таки федеральная.Так как часть денег строительной фирме от организации поступали из федерального бюджета??А может она все таки муниципальная???
Если не внятно написала, задавайте вопросы для прояснения ситуации,отвечу.
Заранее спасибо.
P.S. "квартира повисла в воздухе" в горячо любимом городе Калуга))

 Отправлено: 12.06.09 18:31. Заголовок: Что такое ТСЖ - знаю..

Что такое ТСЖ - знаю, а МЖК?
Идите в ТСЖ и посмотрите, какте у них на ас документы.
Квартира - того, кто за неё платил деньги, вы - член ТСЖ, либо вступите в него. Либо ищите Договор с МЖК, кто приобретает квартиру после окончания строительства, и при каких условиях, и чем это (каким документом) оформляется. Ищите Акт приёма-передачи квартиры. На его основании и Договора с МЖК Вы можете зарегистрировать право собственности на имя инвестора - плательщика. Договор с МЖК и есть договор типа инвестирования. Часть - деньгами, часть - трудом - без оплаты.
Какие то вы там все беспечные или слишком заняты своими делами.
Не шутите с квартирой.

 Отправлено: 12.06.09 22:00. Заголовок: Это папенька у нас т..

Это папенька у нас такой беспечный))мы тогда ещё детьми были, когда ордер получали.
МЖК- это молодёжно жилищный кооператив, были такие на заре перестройки...Акт приёма-передачи есть, он составлен на отца. Но деньги за квартиру платила часть наша семья, часть организация отца (федеральный бюджет).В ЖЭКе только наш ордер лежит. Я правильно поняла, можно оформить право собственности на отца? А может он как-то уступить оформление права собственности мне? Или генеральную доверенность выписать, что бы я делами занималась? Дело в том, что папенька и до сих пор у нас беспечный, привезти его в Калугу и заставить заниматься делами очень проблематично... А я бы даже и вернулась и занялась..
Ещё раз спасибо за ответ.

 Отправлено: 12.06.09 23:31. Заголовок: Ордер - на всех, вот..

Ордер - на всех, вот и право собственности оформляйте на всех, потому что жильё получали на всю семью, во всяком случае, мать имеет половину квартиры, как супруга. Вс зарегистрированы. Раз давали ордер, значит, надо приватизировать. Получается, что самострой. Организация строила, а работники вкладывали труд, Значит. жильё вроде государственное, передать в муниципальную собственность не имеют права, потому что строил кооператив.
Короче, надо разираться - поищите информацию про МЖК - порядок оформлния права собственности. Дом получается коопертивный, принадлежит кооперативу, было правление МЖК (где оно?), теперь ТСЖ, пообщайтесь с ним, у них есть сведения, кто и почему собственник.

 Отправлено: 13.06.09 10:58. Заголовок: Спасибо,Людмила,всё ..

Спасибо,Людмила,всё понято.