Отправлено: 25.04.08 11:40. Заголовок: Регистрация иностранного гражданина

Мне принадлежит 33/100 в праве собственности на квартиру (совместная долевая собственность). Порядок пользования квартирой не установлен. Моя жена - иностранная гражданка, получившая разрешение на временное проживание. Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ она имеет право пользования жилым помещением наравне со мной (никакого соглашения об ином не имеется). Согласно ч.1 ст. 15 Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" от 18.07.2006 № 109-ФЗ (с изменениями от 01.12.2007) указанное в ч.2 ст. 31 ЖК право является основанием для регистрации моей жены в принадлежащей мне квартире. Ни в одной из приведенных норм не говорится о согласии или несогласии других собственников квартиры.
Вопрос: будет ли законным отказ должностных лиц Федеральной миграционной службы зарегистрировать мою жену по месту жительства по адресу принадлежащей мне квартиры если она представит только нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов и свидетельства о браке? Если будет, то на основании каких нормативных актов?
Заранее благодарен за ответы.

 Отправлено: 25.04.08 12:00. Заголовок: Я не вижу никаких пр..

Я не вижу никаких препятствий чтобы ФМС зарегистрировала Вашу жену. Посмотрите правила регистрации ИГ в РФ там тоже нет такого документа
http://www.rg.ru/2007/01/27/migranty-dok.html

 Отправлено: 25.04.08 12:13. Заголовок: спасибо большое за ответ

Я и сам так думаю, но немного смущают слова в статье 31 ЖК "проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении". А ну как ФМС в них упрется?

 Отправлено: 25.04.08 12:16. Заголовок: Ну будете значит с н..

Ну будете значит с ними судиться или искать квартиру на съем -- по вкусу.

 Отправлено: 25.04.08 12:58. Заголовок: съем тут не причем...

нам требуется только регистрация, чтобы тут же подать на гражданство

 Отправлено: 25.04.08 13:00. Заголовок: Это я понял. Поэтому..

Это я понял. Поэтому и говорю что тут 2 выхода если УФМС начнет сопротивлятся
1) судиться с УФМС
2) искать квартиру на съем и заключать с хозяином квартиры договор аренды с последующей регистрацией.

 Отправлено: 25.04.08 14:17. Заголовок: Спасибо!

и это тоже понятно.

 Отправлено: 25.04.08 15:47. Заголовок: Один неясный момент

ГК РФ.
"Статья 246.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
...
Статья 247.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижению согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
..."

доля в квартире была у меня до заключения брака. После заключения брака жена ведь не стала проживать со мной АВТОМАТИЧЕСКИ. Значит, я ее в какой-то момент вселяю. Вселение жены подпадает под понятия распоряжение, владение и пользование?

 Отправлено: 25.04.08 15:51. Заголовок: а с другой стороны

ГК РФ.
"Статья 288.
...
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
...

 Отправлено: 26.04.08 19:47. Заголовок: всем заинтересованным

Увы, я ошибался. При внимательном прочтении упомянутых статей и после консультаций с юристами выяснилось, что члены семьи имеют равные с обственником права пользования если они УЖЕ ПРОЖИВАЮТ И ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в жилом помещении. Но вселить и зарегистрировать их там без согласия других собственников не позволяет ст. 246 ГК РФ. Если ФМС откажет - он будет прав. А посему - идем другим путем.