Отправлено: 05.06.12 19:45. Заголовок: Коммуналка

Здравствуйте.
Коммунальная квартира, три комнаты, все частники, в одной комнате женщина с мужем ( она в ней прописана, муж нет) в другой женщина прописана, но она появляется раз в год,(комната пустая) в третей я, муж и 9-ти месячный ребенок, мы не прописаны комната отчима мужа(приватизирована).Произошел конфликт,сломался замок-поменяли, приехала женщина которая не живёт, устроила дебош с милицией и всем остальным, что ей не попасть в кв. Подала в суд на нас , чтоб выселить. Суд 7-го июня. Может ли она выселить нас через суд? и что нам делать?

 Отправлено: 05.06.12 20:00. Заголовок: "Частники" -..

"Частники" - каждый в отдельности приватизировал свою комнату? Ну, и распоряжается ею по своему усмотрению.
Никто Вас не выселит. Если комната принадлежит отчиму, то он Вас пустил пожить за то, что ВЫ платите за техобслуживание и ком. услуги.
А женщина не живёт, не появляется, поэтому ВЫ не могли ей передать новый ключ. А что - разве она так и не попала в квартиру? Ключ ведь ей дали уже?
Вы заявите встречный иск - взыскание трети стоимости замка и работы по установке. И ещё ВЫ ремонтируете сантехнику, убираете общие места. Вместо спасибо - выселить... Соседка, которая с мужем - не жалуется?
Какие законные основания указывает в иске о выселении? Ей чем мешаете? Живёте не в её комнате, а у отца.
Вы имеете право и зарегистрироваться в комнате отчима - с его согласия.
Отчим Вас пустил пожить с мужем отдельно, а потом ребёнок родился - куда ж его денешь? Что - перенаселение???
Подготовьте с отчимом Договор безвозмездного пользования квартирой, с условием оплаты коммунальных услуг и пр.

 Отправлено: 05.06.12 20:45. Заголовок: Спасибо!..

Спасибо!

 Отправлено: 05.06.12 21:20. Заголовок: В повестке написано ..

В повестке написано так :
....Суд вызывает....... о нечинении (что за слово?)препятствий в пользовании и владении жилым помещением, выселении по адресу.....



И еще вопрос, могу ли я , кормящая мама не идти?

 Отправлено: 06.06.12 08:12. Заголовок: "Препятствий мы ..

"Препятствий мы не чиним, она не живёт, её комнату мы не использовали, не закрывали, ключ у неё от входной двери имеется, места общего пользования не занимаем, пользоваться не мешаем, используем место в кухе и др. местах, которыми пользуется отец.
А кто пойдёт - муж? Этого достаточно, от Вас - заявление - прошу рассматривать в моё отсутствие в связи с .... Интересы нашей семьи представит муж Ф.И.О.
Справку пусть понесёт о ребёнке.
Он должен держаться уверенно.Не мешает привлечь к делу хозяина комнаты - отца. В первом же заседании надо судье сказать, что хозяина надо привлечь к делу. И на второе заседание его приведёте.

 Отправлено: 04.07.12 14:29. Заголовок: Исковое заявление о ..

Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании и владении собственностьб(комнатой),выселении из жилого помещения,. взыскании морального вреда.
Я фио прож. зарег....так же зарег. в квартире.... с момента приобретения комнаты в собственность ,с 12.01.2010, я не проживала, в найм не сдавала, осуществляла ремонт( в комнате я так думаю)
24.марта 2012 мы с мужем ... и нашей дочерью ... должны были доставить ранее заказ. диван по адресу......
я попыталась открыть дверь своим ключом замок от входной двери..замок от входной двери был заменен(жирным шрифтом)(как нам жить с открытыми дверями?) Предупреждений и согласований со мной со стороны соседей не было.(мы звонили она не берёт тел и не перезванивает и писали смс, чтоб перезвонила..) Ключа мне не предоставили.
Мы неоднократно звонили и стучали..... вставляли ключ в замочную скважину...звонили в полицию и аварийное открытие дверей.(почему тогда никто не слышал и не приехал?)
22-30 мы обр. в полицию,22-30 повторно, в 23-58 нам сказали,что это собств. мы можем взломать.
23-40 вернувшийся с улицы открыл входную дверь гражданин по имени Дмитрий, позже стало известно его фио
который не зарег.в указаной кв. ( она знала, что он живёт и когда покупала комнату её предупредили, что этот человек здесь будет жить всегда)он был выпившим схватил меня за руки и оттолкнул от двери и сказал, чтоб мы приходили завтра ( он поздоровался представился мужу и дочери,открыл дверь они стали на него кричать, что вызовут полицию и мчс , на что он сказал заходите-вызывайте, мне завтра на работу в 6 утра вставать и оставил дверь открытой, они заходить не стали. прошло минут 20, он вышел на лестницу и сказал мне завтра на работу если вы в теч. 15 мин. не зайдете я закрою дверь,уже поздно и у меня мал.ребенок придёте завтра с разборками.. они стали кричать, он ушел оставил дверь открытой заходить не стали, через 15 мин. он вышел еще раз и спросил вы заходите? они опять угрожали полицией-он закрыл дверь, через мину 10 раздался стук в двери он опять открыл двери, на что вся их семья накинулась на него у её мужа была железная палка которой он Диму взял в кольцо, а соседка с дочерью стали его бить и царапать с криками давай ключи, дима напирая на них стал выталкивать из их из кв, и крича мне и соседям о вызове полиции, вытолкнув их он закрыл дверь и уже я вызвала пол. )
У входной двери я спросила у Дмитрия, на каком основании он поменял замок и не открывает дверь( замок поменял сосед и дверь он не мог открыть т.к. она сама пишет, что он с улицы вернулся)
Дмитрий был крайне агрессивен, начал выражаться...
В ходе возникшего конфликта в ночь.... Дмитрий кулаками нанес мне несколько ударов по голове, ногой пихнул меня в голени, чтоб я не могла переступить порог своей кв (вот именно она пришла как в свой дом , а не в коммуналку)Мой муж схватил его в кольцо рук, чтобы предотвратить дальнейшее избиение меня. я потеряла сознание и очнулась, когда услышала крики о помощи дочери. в этот момент муж ослабил руки Дмитрий снова захлопнул дверь со словами что он вызовет пол.( была без сознания и всё видела и скакала как коза при полицейских.. когда приехала полиция которую вызвали мы, она сделала вызов что её избили и ограбили, потом отказалась когда ей пол. пригрозил за дачу ложных показаний) ..... дальше всё понятно.. она просит суд чтоб нас выселили, моральный ущерб с отчима и соседки и чтоб я показала форму 9 зачем то, на Диму уголовное дело возбудить(один раз ей отказали уже)??? Она работает заведующей в санатории освидетельствование о сотрясении и больничный лист ей выдали там-же.. Судмедэкспертиза как она не старалась ничего не нашла. Суд идет, уже будет третье слушание..Судья это что-то.. говорит кто вы
отчиму - вы ему никто( а как же у нас термин биологический отец????).. договор мы составили, меня требует с ребенком, чтоб пришла.. зачем-то спрашивает зарег. у нас брак и есть ли отцовство..
Я считаю, что судья у нас неграмотная.. я ведь уже с ней сталкивалась по поводу гражданства, когда она говорит, что паспорта просто так выдавали..
Кошмар короче.. Соседка очевидно же всё врёт. Через три дня как это произошло она пришла с участковым и следователем у нас взяли показания.. она еще заявила, что в её комнате кто-то жил и у неё пропали инструменты - она опять отказалась от слов.. уголовное дело не завели, частная собственность, я не знаю что делать.. и плюс муж сидел три раза, конечно он для них не человек и его судья вообще не хочет слушать..

 Отправлено: 04.07.12 16:11. Заголовок: Это иск соседки? Что..

Это иск соседки?
Что касается драки и пр., это суд рассматривать не будет.
Это - к мировому судье...
В итоге - кто ей чинит препятствия? Он в свою комнату может попасть? Ключ от квартиры есть на всех? Чего от вас хочет? Что именно Вы должны сделать, чтобы у не не было "препятствий"?
Отчим имеет право распоряжаться своей квартирой без согласия соседей, поскольку у него отдельная комната.
Скажете в суде, что Конституционный суд РФ (или Верховный) - точно, мол, не помню - указал это. И мы ничьих прав не нарушаем. Квартира коммунальная. Препятствий не чиним, а о выселении речи быть не может, прошу в иске отказать.
Как раз не днях где-то наткнулась про коммунальную квартиру.

 Отправлено: 04.07.12 16:15. Заголовок: Да иск соседки, она ..

Да иск соседки, она требует, чтоб нас выселили якобы она боится зайти в кв. если мы там находимся

 Отправлено: 04.07.12 16:17. Заголовок: и просит уголовное д..

и просит уголовное дело завести и моральный ущерб

 Отправлено: 04.07.12 17:57. Заголовок: так..я поняла Вот е..

так..я поняла
Вот еще из иска:
Согласно положений ст.ст.30,31 Жил.КодексаРФ собственник жил.пом. осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жил.пом. в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
К членам семьи соб.жил.пом. относятся проживающие совместно с данным собств. в принадлежащем ему жил.пом. его супруг , дети и родители данного соб.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны
членами семьи соб. если они вселены соб. в качестве членов семьи ( я не пойму пасынки невсчет?? судья сказала вы никто)
Члены семьи соб. имеют право пользования данным помещ. на равне с его соб., если иное не установлено соглашением между соб.и его членами семьи. Члены семьи соб. жл.пом. обязаны использовать данное пом. по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жил.пом. на основании соглашения с соб. данного пом. имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с соглашением.
Согласно ст.11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушения жилых прав, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право.В силу ч 1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом.
Меня как собственника не только лишили ключей , но и неуведомили о вселении временных жильцов которые пользуются общим имуществом(я выше писала, что когда она покупала комн.ее предупредили что он здесь будет жить)
Считаю, что ответчиками не соблюдены права соседей при вселении временных жильцов.
Являясь собств. комнаты находящейся в долевой собственности граждан, каких либо обязательсвенных отношений с другими собств. квартиры и гр С. Дмитрием у меня не имеется.
На каком основании ответчики вселили в указанную кв. С Дмитрия с сожительницой КСС и разрешили им пользоваться местами общего пользования мне неизвестно.и т.д.

Если я не ошибаюсь, про места общего пользования она могла бы предъявить еслиб у неё была комната не в собственности.

 Отправлено: 04.07.12 19:28. Заголовок: Снежана пишет: судья..

Снежана пишет:

цитата:

судья сказала вы никто)

- не слушайте, что она говорит. Пусть напишет это в решении...
Когда заседание? Может, наткнусь на то, что читала про коммунальные...

 Отправлено: 04.07.12 19:44. Заголовок: заседание 25 этого м..

заседание 25 этого месяца

 Отправлено: 05.07.12 07:11. Заголовок: Успеем.....

Успеем...

 Отправлено: 06.07.12 10:54. Заголовок: Посмотрите здесь: ht..

Посмотрите здесь:
http://www.asks.ru/blogs/280711/1088/
http://www.eip.ru/articles/view343

И учтите, что к делу должен быть привлечён и хозяин комнаты в качестве ответчика, потому что он вас вселил, так как имеет право распоряжаться своей собственностью.
Места общего пользования не приватизируются.
Уточните, пжлста,квартира приватизировалась каждым в отдельности, или сразу на одну семью? И у отца в собственности доля?

 Отправлено: 09.07.12 12:07. Заголовок: Хозяин комнаты у нас..

Хозяин комнаты у нас на диализе вместо него мать мужа у неё доверенность на комн. Кв. приватизирована каждым по отдельности. Три комнаты, наша у отца с восьмидесятых годов, вторую соседка получила субсидию на расширение и продала в 2011г. там живут пожилие женщина с мужем, муж не прописан претензий нет почему-то.Третью тоже по расширению купила эта женщина как она пишет 2010 году. комн. были приватизированы. все дольщики. Еще в нашей прописан младший сын отчима, но он живет с отцом там где прописан мой муж и мать.

 Отправлено: 09.07.12 20:10. Заголовок: Снежана пишет: все ..

Снежана пишет:

цитата:

все дольщики.

- какие "дольшики"?? Приватизированы комнаты - каждая отдельно. Покажите свидетельство.
Отец - с 80-х годов? Тогда ещё не приватизировали...